Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Останні новини
Останні новини
Гроші з податку на СО2 мають стати інвестиціями в енергоефективність
18.09.2020р.

Щороку близько 1 млрд грн надходжень з податку на...

Теплові насоси – альтернативне рішення для опалення
18.09.2020р.

Переваги теплових насосів презентує...

Рада ухвалила закон про надання будівельної продукції
18.09.2020р.

Верховна Рада ухвалила Закон "Про надання...

Оздоблюємо орендоване помешкання
27.08.2020р.

Перед переїздом у нову власну оселю зазвичай...

Осінній Будівельний Форум у Львові
27.08.2020р.

Щороку Будівельний Форум служить платформою для...

2166
31.08.2018р. |
Будівництво ЖК: як зробити, щоб квартири продавались

Практично в усіх великих містах України йде масове будівництво ЖК різного масштабу. Частина з них популярні через розташування в зручному для життя районі. Інші комплекси продають квартири роками і не можуть знайти мешканців. Чому так відбувається?




Розташування ЖК

Місцезнаходження ЖК є для багатьох городян визначальним фактором під час прийняття рішення про купівлю в ньому квартири. Для більшості важлива близькість ЖК до:

  • соціально значущих об'єктів (парки, стадіони, зони відпочинку);

  • місця роботи;

  • дитячих садків і шкіл;

  • транспортних розв'язок;

  • об'єктів житлової інфраструктури.


У нових мікрорайонах в перші роки після будівництва інфраструктура недостатньо розвинена. Тому пік активних продажів квартир у них настає за кілька років після здачі в експлуатацію.

Способи збереження високої якості роботи на великих обсягах будівництва

Якість будинку і окремих квартир - не менш значущий фактор успіху ЖК серед потенційних покупців. Не всім компаніям вдається на високому рівні проконтролювати якість будівництва. Як наслідок, їх будинки отримують негативні оцінки в суспільстві, і репутація компанії знижується.


Як запобіжні заходи подібних ризиків при будівництві, можна обрати кілька шляхів:

  1. проводити контроль силами зайнятих на будівництві фахівців. Це можна впровадити як один із етапів будівництва, але для оцінки реального стану речей такий спосіб не підходить. Своя команда буде замовчувати частину помилок, що знизить об'єктивність отриманих результатів;

  2. найняти в штат спеціальних технічних фахівців з контролю якості. Мінус такого способу в тому, що людей необхідно постійно навчати і підтримувати їхню кваліфікацію. Це рішення коштує чимало і для одиничного будівельного проекту не рентабельне;

  3. віддати экспертизу на аутсорс. Багато часу забирає не стільки будівництво, як підготовка документів, закупівля матеріалів, контроль підрядників. Функцію контролю можна делегувати. Сучасний спосіб стежити за всіма процесами на будівництві – замовити технічний нагляд. Як вказують фахівці компанії з охорони праці “Профітех”, перевірка  та повний контроль відповідності чинним будівельним правилами і нормами виконаних робіт дозволяє уникнути будь-яких порушень з боку підрядника і мінімізувати кошторис. А незалежна оцінка від кваліфікованих фахівців дозволяє на етапі будівництва виявити і усунути всі критичні проблеми.

Маркетингова кампанія для ЖК

Незважаючи на всі зусилля з контролю якості будівництва ЖК, квартири в ньому не будуть добре продаватися без якісної реклами.


Для реклами ЖК добре підходять такі майданчики:

  • білборди в тих районах міста, де мешкає цільова аудиторія комплексу;

  • рекламні розтяжки на самій будівлі;

  • реклама в супермаркетах, ТЦ і метро;

  • ролики на місцевому ТБ і радіо;

  • інтернет-реклама.


Фахівці студії інтернет-маркетингу Prodex розповіли, що дуже добре для продажу квартир в ЖК працює не тільки просування у пошукових системах, але і цільова реклама в соціальних мережах. За спостереженням маркетологів, ділові люди рідко користуються пошуковими системами для серйозних покупок, вони в першу чергу шукають за їхньою допомогою інформацію та додаткові відомості. Проте якщо в своєму Facebook або Instagram вони побачать банер з перевагами нового ЖК - можуть зацікавитися і навіть приїхати в офіс.


Щоб квартири в ЖК продавалися, необхідно не тільки вибрати привабливе розташування комплексу і простежити за якістю будівництва, а й активно рекламуватися. Якщо реклама потрапить у точку “болю” цільової аудиторії - потік зацікавлених клієнтів вам забезпечений.

Теги та ключові фрази

Більше статей за тегами


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку

Коментарів немає, будьте першими та розпочніть дискусію


   



Інші статті
30.03.2020р.

Коли з’явилася перша ванна

Ви, напевно, будете здивовані, але перша ванна з'явилася кілька тисячоліть тому. Звичайно, більш точну дату і обставини її винаходу не вдасться дізнатися, оскільки сталося це ще у доісторичні часи. Легенда про ванну

03.01.2020р.

Акриловые ванны: объективные преимущества и недостатки

Огромную часть современного рынка сантехники занимают акриловые ванны. Эксперты называют несколько причин их популярности: доступность, небольшой вес, разнообразие размеров, а также нестандартных форм. По этим параметрам они превосходят стальные, а тем более чугунные аналоги. Чаши из чугуна весят свыше 80 килограмм, стоят недешево и при этом бывают только прямоугольной или овальной формы.

12.11.2019р.

Аксессуары для ванной на инновационной вакуумной системе монтажа

«Монтажные» присоски сразу же после появления на рынке стали очень популярными. Одна беда – далеко не все из них надежные и хоть сколько-нибудь долговечные. Потому так привлекательна система Super Suctionfix.

Більше статей за тегами
При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.