Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Останні новини
Останні новини
В Україні можуть заборонити градусники та цемент: в чому причина
21.09.2018р.

У Міністерстві екології та природних ресурсів...

Львів повністю перейде на використання відновлювальних джерел енергії
13.09.2018р.

Андрій Садовий підписав меморандум про перехід...

Вийшов у світ четвертий номер газети "БудЕксперт" (3 вересня 2018 року)
11.09.2018р.

Газету «БудЕксперт» можна придбати у кіосках преси...

Мінрегіон запустить «будівельну амністію» для приватних будинків
30.08.2018р.

Міністерство регіонального розвитку днями...

327
31.08.2018р. |
Будівництво ЖК: як зробити, щоб квартири продавались

Практично в усіх великих містах України йде масове будівництво ЖК різного масштабу. Частина з них популярні через розташування в зручному для життя районі. Інші комплекси продають квартири роками і не можуть знайти мешканців. Чому так відбувається?




Розташування ЖК

Місцезнаходження ЖК є для багатьох городян визначальним фактором під час прийняття рішення про купівлю в ньому квартири. Для більшості важлива близькість ЖК до:

  • соціально значущих об'єктів (парки, стадіони, зони відпочинку);

  • місця роботи;

  • дитячих садків і шкіл;

  • транспортних розв'язок;

  • об'єктів житлової інфраструктури.


У нових мікрорайонах в перші роки після будівництва інфраструктура недостатньо розвинена. Тому пік активних продажів квартир у них настає за кілька років після здачі в експлуатацію.

Способи збереження високої якості роботи на великих обсягах будівництва

Якість будинку і окремих квартир - не менш значущий фактор успіху ЖК серед потенційних покупців. Не всім компаніям вдається на високому рівні проконтролювати якість будівництва. Як наслідок, їх будинки отримують негативні оцінки в суспільстві, і репутація компанії знижується.


Як запобіжні заходи подібних ризиків при будівництві, можна обрати кілька шляхів:

  1. проводити контроль силами зайнятих на будівництві фахівців. Це можна впровадити як один із етапів будівництва, але для оцінки реального стану речей такий спосіб не підходить. Своя команда буде замовчувати частину помилок, що знизить об'єктивність отриманих результатів;

  2. найняти в штат спеціальних технічних фахівців з контролю якості. Мінус такого способу в тому, що людей необхідно постійно навчати і підтримувати їхню кваліфікацію. Це рішення коштує чимало і для одиничного будівельного проекту не рентабельне;

  3. віддати экспертизу на аутсорс. Багато часу забирає не стільки будівництво, як підготовка документів, закупівля матеріалів, контроль підрядників. Функцію контролю можна делегувати. Сучасний спосіб стежити за всіма процесами на будівництві – замовити технічний нагляд. Як вказують фахівці компанії з охорони праці “Профітех”, перевірка  та повний контроль відповідності чинним будівельним правилами і нормами виконаних робіт дозволяє уникнути будь-яких порушень з боку підрядника і мінімізувати кошторис. А незалежна оцінка від кваліфікованих фахівців дозволяє на етапі будівництва виявити і усунути всі критичні проблеми.

Маркетингова кампанія для ЖК

Незважаючи на всі зусилля з контролю якості будівництва ЖК, квартири в ньому не будуть добре продаватися без якісної реклами.


Для реклами ЖК добре підходять такі майданчики:

  • білборди в тих районах міста, де мешкає цільова аудиторія комплексу;

  • рекламні розтяжки на самій будівлі;

  • реклама в супермаркетах, ТЦ і метро;

  • ролики на місцевому ТБ і радіо;

  • інтернет-реклама.


Фахівці студії інтернет-маркетингу Prodex розповіли, що дуже добре для продажу квартир в ЖК працює не тільки просування у пошукових системах, але і цільова реклама в соціальних мережах. За спостереженням маркетологів, ділові люди рідко користуються пошуковими системами для серйозних покупок, вони в першу чергу шукають за їхньою допомогою інформацію та додаткові відомості. Проте якщо в своєму Facebook або Instagram вони побачать банер з перевагами нового ЖК - можуть зацікавитися і навіть приїхати в офіс.


Щоб квартири в ЖК продавалися, необхідно не тільки вибрати привабливе розташування комплексу і простежити за якістю будівництва, а й активно рекламуватися. Якщо реклама потрапить у точку “болю” цільової аудиторії - потік зацікавлених клієнтів вам забезпечений.

Теги та ключові фрази

Більше статей за тегами


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку

Коментарів немає, будьте першими та розпочніть дискусію


   



KINOafisha.ua - фільми в кінотеатрах.  Шукай роботу на JOB.ukr.net. Музика на PLAY.ukr.net. Усі новини спорту на UKR.NET.

 

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

Інші статті
18.07.2017р.

Ламінат проти паркету. Хто кого?

Фахівці рекомендують робити ремонт в приміщенні за певним алгоритмом. Якщо дотримуватися правил, то укладання підлоги має стати одним із завершальних етапів. Отже, у вас буде достатньо часу, аби остаточно визначитися, якому покриттю віддати перевагу: ламінату чи паркету.

05.05.2017р.

Оновлення підлоги на терасі

Навесні та влітку на вихідні багато родин у повному складі виїжджають у заміські будиночки, щоб відпочити і приємно провести час під теплим сонячним промінням на лоні природи. У такі моменти тераса стає найпопулярнішим місцем: тут збираються усією родиною за столом, відпочивають, засмагають, смакують ароматною кавою або чаєм, зустрічають гостей і відзначають сімейні свята.

18.11.2016р.

Підлога на першому поверсі

У малоповерхівках слід особливо уважно підходити до облаштування підлоги першого поверху. Вибір підлоги на першому поверсі залежить від типу конструкції. Якщо лежать плити перекриття, то підлогу укладають за загальною схемою, яку використовують у багатоповерховому будівництві. Якщо у перекритті немає монолітної залізобетонної основи, то підлогу облаштовують на балках, які спирають на стіни будівлі або на опорні стовпи

При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.