Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Останні новини
Останні новини
Чим ризикує бізнес, який не знає будівельних норм України: коли буде пізно робити зміни
17.01.2022р.

Власник як малого, так і великого бізнесу будує свою...

турецька компанія має намір збудувати бітумний завод на Львівщині
17.01.2022р.

Як повідомили у прес-службі ЛОДА, компанія «Бета...

ВЛАСНИКІВ САМОБУДІВ ЗОБОВ'ЯЖУТЬ ЗАПЛАТИТИ ЗЕМЕЛЬНИЙ ПОДАТОК
17.01.2022р.

Власників будинків і споруд, які зведені на землях...

Енергоефективність будівель — потужний рушій національної економіки
17.01.2022р.

Урядом затверджено грантові Угоди з міжнародними...

1773
24.09.2018р. |
Какое жилье выгоднее всего покупать в Украине

Покупка квартиры часто рассматривается как стабильная, безопасная инвестиции. Доверие к банковской системе у украинцев катастрофически низкое, поэтому многие видят в таком варианте простой и эффективный способ сохранения своего капитала.

Чтобы выгодно сдавать квартиру в аренду и не только защищать сбережения от инфляции, но и получать дополнительную прибыль, нужно приложить усилия во время выбора недвижимости и предусмотреть перспективы ее развития.

Новостройка или вторичный рынок

В агентстве недвижимости “Park Lane”, основное направление деятельности которого продажа квартир в новостройках и на вторичном рынке Киева, рассказали, что пользуются спросом оба варианта квартир. Все зависит от потребностей, собранной суммы и поставленных задач:

  • квартира на вторичке начнет окупаться быстрее. Выбирать такую квартиру безопаснее, поскольку можно уточнить мнение соседей по качеству дома и жизни в нем до покупки. В ремонт потребуется вложить меньше денег, плюс вся необходимая для жизни инфраструктура, скорее всего, уже налажена;

  • квартира в новостройке. Покупка эконом-класса обойдется дешевле вторички. Но первую прибыль квартира без ремонта принесет не раньше, чем через 6-12 месяцев.

Преимущество новостройки перед вторичкой (несмотря на длительный период окупаемости) - хорошая перспектива: новый жилой комплекс недалеко от метро в еще не обжитом микрорайоне, через несколько лет превратится в привлекательное востребованное жилье.

Выгодно ли вкладывать в квартиру в пригороде

Еще один популярный вариант инвестиции - приобретение квартиры в пригороде. По статистике портала 100realty.ua, только что построенная недвижимость в Киеве и области разнится в цене на 20-30%. Таким образом, имея одинаковое снижение в стоимости аренды, можно рассчитывать на аналогичный с городом срок окупаемости.

При недостатке денег на покупку жилья в городе, такие варианты - отличная альтернатива.

Квартира бизнес-класса – самая надежная инвестиция

Покупая квартиру в ЖК бизнес-класса для сдачи ее в аренду, инвестор меньше рискует чем при любом другом варианте. Потому что:

  • получает в собственность элитное жилье в престижном районе;

  • во время кризиса такие квартиры меньше всего теряют в цене;

  • высокая стоимость аренды позволяет полностью окупить квартиру практически за аналогичный с эконом-классом период.

Минус такого варианта - высокая первоначальная стоимость и необходимость дорогого ремонта, особенно отделки.

В Дизайн-студии натурального камня рассказали, что сегодня в отделке квартир бизнес-класса в тренде эко-элементы, а именно:
  • столешницы и подоконники из камня;

  • гранитная или мраморная плитка в ванной и коридоре;

  • каменные столы;

  • ступени, панно и стены из камня.

То есть, сделав качественный авторский ремонт с натуральными материалами можно рассчитывать на высокую арендную плату за проживание в такой квартире.

ВЫВОД: при наличии необходимой суммы, лучший вариант инвестиции - жилье бизнес-класса. Но если больших денег вы пока не накопили – можно начать и с квартиры в пригороде, которая через 8-10 лет полностью себя окупит и начнет приносить стабильный пассивный доход.

 

Теги та ключові фрази

Більше статей за тегами


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку




Інші статті
25.05.2021р.

Висока якість інноваційного швидкотверднучого шлако-портландцементу загальнобудівельного призначення ПрАТ «Івано-Франківськцемент» CEM IIІ/A-S 32,5 R (ШПЦ ІІІ/А-400Р) забезпечується за рахунок регламентованого мінералогічного складу та дрібнокристалічної мікроструктури портландцементного клінкеру, оптимізованого гранулометричного складу цементу та впровадження строгої системи контролю технологічних параметрів процесів виробництва.

31.08.2018р.

Будівництво ЖК: як зробити, щоб квартири продавались

Практично в усіх великих містах України йде масове будівництво ЖК різного масштабу. Частина з них популярні через розташування в зручному для життя районі. Інші комплекси продають квартири роками і не можуть знайти мешканців. Чому так відбувається?

25.04.2012р.

Коротко про дорожні плити

Ідеальне дорожнє полотно має витримувати великі навантаження, мати гарну пропускну здатність і не руйнуватися тривалий період часу. Дорожні плити здатні максимально наблизити реальність до ідеалу.

27.02.2012р.

Споруджуємо колодязь правильно

З давніх-давен колодязь був обов’язковим атрибутом будь-якої садиби. І сьогодні він вважається найпрестижнішою складовою приватного обійстя. Наука спорудження колодязь таїть у собі безліч секретів і особливостей, які необхідно знати і використовувати при його облаштуванні.

При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.