Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Останні новини
Останні новини
Два львівських забудовники нагороджені професійною премією за підсумками 2018 р
13.12.2018р.

Компанії Інтергал-Буд та Lev Development відзначені премією...

Більше 6 тис. українських родин за 4 роки перейшли на електроенергію з енергії сонця
12.12.2018р.

Понад 6 тис. українських домогосподарств встановили...

Ваш начальник заслужил достойный подарок
10.12.2018р.

Довольно сложно подобрать для своего начальника...

19 листопада 2018 року вийшов у світ черговий номер газети «БудЕксперт»
27.11.2018р.

Газету «БудЕксперт» можна придбати у кіосках преси...

Відкрито онлайн-голосування за кращий ЖК Києва та області!
19.11.2018р.

Купівля житла в новобудовах – це завжди маса...

917
24.09.2018р. |
Какое жилье выгоднее всего покупать в Украине

Покупка квартиры часто рассматривается как стабильная, безопасная инвестиции. Доверие к банковской системе у украинцев катастрофически низкое, поэтому многие видят в таком варианте простой и эффективный способ сохранения своего капитала.

Чтобы выгодно сдавать квартиру в аренду и не только защищать сбережения от инфляции, но и получать дополнительную прибыль, нужно приложить усилия во время выбора недвижимости и предусмотреть перспективы ее развития.

Новостройка или вторичный рынок

В агентстве недвижимости “Park Lane”, основное направление деятельности которого продажа квартир в новостройках и на вторичном рынке Киева, рассказали, что пользуются спросом оба варианта квартир. Все зависит от потребностей, собранной суммы и поставленных задач:

  • квартира на вторичке начнет окупаться быстрее. Выбирать такую квартиру безопаснее, поскольку можно уточнить мнение соседей по качеству дома и жизни в нем до покупки. В ремонт потребуется вложить меньше денег, плюс вся необходимая для жизни инфраструктура, скорее всего, уже налажена;

  • квартира в новостройке. Покупка эконом-класса обойдется дешевле вторички. Но первую прибыль квартира без ремонта принесет не раньше, чем через 6-12 месяцев.

Преимущество новостройки перед вторичкой (несмотря на длительный период окупаемости) - хорошая перспектива: новый жилой комплекс недалеко от метро в еще не обжитом микрорайоне, через несколько лет превратится в привлекательное востребованное жилье.

Выгодно ли вкладывать в квартиру в пригороде

Еще один популярный вариант инвестиции - приобретение квартиры в пригороде. По статистике портала 100realty.ua, только что построенная недвижимость в Киеве и области разнится в цене на 20-30%. Таким образом, имея одинаковое снижение в стоимости аренды, можно рассчитывать на аналогичный с городом срок окупаемости.

При недостатке денег на покупку жилья в городе, такие варианты - отличная альтернатива.

Квартира бизнес-класса – самая надежная инвестиция

Покупая квартиру в ЖК бизнес-класса для сдачи ее в аренду, инвестор меньше рискует чем при любом другом варианте. Потому что:

  • получает в собственность элитное жилье в престижном районе;

  • во время кризиса такие квартиры меньше всего теряют в цене;

  • высокая стоимость аренды позволяет полностью окупить квартиру практически за аналогичный с эконом-классом период.

Минус такого варианта - высокая первоначальная стоимость и необходимость дорогого ремонта, особенно отделки.

В Дизайн-студии натурального камня рассказали, что сегодня в отделке квартир бизнес-класса в тренде эко-элементы, а именно:
  • столешницы и подоконники из камня;

  • гранитная или мраморная плитка в ванной и коридоре;

  • каменные столы;

  • ступени, панно и стены из камня.

То есть, сделав качественный авторский ремонт с натуральными материалами можно рассчитывать на высокую арендную плату за проживание в такой квартире.

ВЫВОД: при наличии необходимой суммы, лучший вариант инвестиции - жилье бизнес-класса. Но если больших денег вы пока не накопили – можно начать и с квартиры в пригороде, которая через 8-10 лет полностью себя окупит и начнет приносить стабильный пассивный доход.

 

Теги та ключові фрази

Більше статей за тегами


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку

Коментарів немає, будьте першими та розпочніть дискусію


   



KINOafisha.ua - фільми в кінотеатрах.  Шукай роботу на JOB.ukr.net. Музика на PLAY.ukr.net. Усі новини спорту на UKR.NET.

 

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

Інші статті
12.07.2016р.

Як збудувати фахверковий будинок

Фахверк (Fachwerk — каркасна конструкція) — тип будівельної конструкції, у якій несучою основою слугує просторова секція з похилих (під різними кутами) балок, які зазвичай видно із зовнішнього боку будинку, які й надають будівлі характерного вигляду. А от простір між балками заповнюють глинобитними матеріалами, цеглою або деревом. Фахверк з’явився ще у XV столітті в Німеччині, і став дуже поширеним у Європі, зокрема, на півночі (від Британії до Польщі).

05.01.2016р.

Яку стелю обрати?

Сучасна будівельна галузь пропонує безліч матеріалів та способів оздоблення стелі. Сьогодні, як і колись, не втрачає популярності фарбування, однак все частіше замовники для обшивання стелі використовують гіпсокартон, натяжну та підвісну стелі.

11.08.2015р.

Будуємо по-європейськи – енергозберігаюче житло тепер у Західному...

Продовжуючи свою діяльність з розвитку та популяризації революційної для українського будівничого сегменту каркасної технології, промислово-будівельний холдинг «Санрайз Груп» відкрив власне представництво у цьому напрямку під брендом ЄвроХауз.

При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.