Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Останні новини
Останні новини
«Снєжка-Україна» реконструює й розширює виробничий цех з виготовлення фарб
19.09.2019р.

20 років на українському ринку працює ТзОВ...

Черговий (№ 4) номер газети "БудЕксперт" вже у продажу
16.08.2019р.

Газету "БудЕксперт" купуйте у кіосках та...

Розписані стіни у лікарні – це ефективна кольоротерапія для дітей
05.08.2019р.

У четвер, 1 серпня, у Хмельницькій міській дитячій...

Українці встановили вже 12 тисяч домашніх сонячних електростанцій
30.07.2019р.

Близько 12 тисяч домогосподарств в Україні...

8161
25.10.2010р. |
Сколько стоит утеплить многоэтажный дом?
К 2014 году правительство планирует повысить энергоэффективность экономики на 20%. Один из способов экономии - утепление многоэтажек. Ведь по подсчетам специалистов до 70% потери тепловой энергии происходит именно в многоквартирных домах. Для эффективного решения организационных вопросов необходимо создать ОСМД, что позволяет принимать решения большинством голосов.

"Когда задают вопрос, можно ли не создавать объединение совладельцев, то мы всегда отвечаем: да, можно. Но тогда мы должны открыть Гражданский кодекс и прочитать: что в условиях совладения, когда какое-то имущество находится в совладении, все собственники должны достигать согласия. Далее механизм не прописан. А если он не прописан, значит, нужно достигать 100% согласия. И потому у нас сегодня есть выбор: или нужно достигать 100 % согласия, но мы понимаем, что это не реально, либо принимать решение большинством", - объясняет глава правления ОСМД Виктория Погорелова.

Несложные подсчеты

Прежде чем начать утепление, жителям дома придется обратиться в консалтинговую компанию, чтобы определить, какие меры нужны именно вашему дому. Комплекс мероприятий, которые помогут повысить температуру в домах и уменьшить расходы на отопление, выглядит примерно так:

Во-первых, надо сделать теплоизоляцию стен. Это, как правило, весомая статья расходов на модернизацию дома.

"Цена квадратного метра этого утепления, система обшивки пенопластом 5-сантиметровым, стоит где-то 80 гривен за квадратный метр...", - рассказывает глава правления ОСМД Михаил Кальтагейсер.

Кроме того, еще на 20% поможет уменьшить потерю тепла теплоизоляция крыши, новые окна и двери.

Чтобы уменьшить расходы на отопление, необходимо самостоятельно вести учет потребления - установить счетчик тепловой энергии. Стоит он от 20 тысяч гривен. Это позволяет на 30% снизить объем платежей. Еще 5 – 10%, говорят председатели правления ОСМД, сэкономят дополнительные меры регулирования теплопотребления - индивидуальные счетчики на батареи, а также насосы с переменной циркуляцией и клапаны на теплосети.

"Два года назад мы поставили регулировочный клапан, который позволяет нам, когда холодно - добрать, а когда тепло – отсечь излишнее количество. И я Вам скажу, что очень эффективно это. Во всяком случае, у нас это оборудование окупилось за один сезон. Стоимость зависит от уровня модернизации. Если вы просто хотите установить один клапан и блок регулирования, который включает термометр, – термометр наружного воздуха, термометр теплоносителя, процессор, который управляет, - это может быть 10 тысяч гривень", - рассказывает глава правления ОСМД Михаил Кальтагейсер.

Итак, подсчитаем расходы:

- Техническая разработка мероприятия обойдется в среднем 50 тысяч гривен для высотки и 33 тысячи - для пятиэтажки.

- Теплоизоляция обойдется соответственно почти в 2 миллиона и 1 миллион гривен.

- Еще от 100 до 300 тысяч гривен пойдет на замену окон, 60 - 70 тысяч - на модернизацию теплосетей, 70 - 150 тысяч на ремонт крыши, от 30 - 65 тысяч придется потратить на ремонт лестничной клетки и замену входных дверей.

- Еще 250 тысяч стоит установка индивидуального теплового пункта.

Следовательно, в среднем общая модернизация девятиэтажки обойдется в 2 с половиной миллиона, 5-этажки - в полтора.


9 этажка

грн.

5 этажка

грн.

Техническая разработка мероприятия

50 000

33 000

Теплоизоляция наружных стен

1, 800 000

1 00 000

Замена оконных конструкций

300 000

100 000

Модернизация внутренних тепловых конструкций

60 000

70 000

Ремонт теплоизоляции крыши

150 000

70 000

Ремонт ступеней и замена входной двери

65 000

30 000

Установка ИТП - индивидуальный тепловой пункт

250 000

250 000

Приблизительная общая стоимость комплексной модернизации

2 650 000

1 558 000

 

"А опускаясь еще ниже – это 15 – 20 тысяч гривень на квартиру, если сравнить с тем, что ежемесячные доходы по стране сейчас около 2 тысяч гривень, то это серьезные деньги. Вопрос остается: где взять деньги?", - говорит заместитель руководителя проекта IFC “Энергоэффективность в жилищном секторе Украины" София Линн

Где взять деньги на модернизацию дома?

В Украине около 2/3 строений - "хрущевки" и "брежневки", которые нуждаются в немедленных ремонтных работах. Однако на то, чтобы модернизировать весь этот жилищный фонд, необходимо около 15 миллиардов гривен. В сентябре правительство выделило на утепление и ремонт домов ОСМД лишь 150 миллионов гривен: причем треть из них - на ремонт лифтов.

В ОСМД убеждены: поскольку ЖЭКи должны обеспечивать комфортные условия проживания по доступным ценам, то в обязанности коммунальных служб должен входить и ввод энергосберегающих технологий. Сами ЖЭКи не отрицают необходимости модернизации системы отопления, однако денег на это у них нет.

"Проблема в том, что у ЖЭКов нет финансового ресурса для проведения данных мероприятий. Их источник дохода – это те же самые тарифы, с той же самой инвестиционной составляющей, которую платит тот же самый конечный потребитель. В данном вопросе это будет население, которое обслуживают ЖЭКи. Поэтому источники для проведения энергосберегающих мероприятий просто отсутствуют как таковые. Я не знаю такого случая, прецедента, чтобы какая-то финансовая организация прокредитовала под эти услуги какой-нибудь коммунальный ЖЭК", - объясняет президент всеукраинского объединения частных инвесторов ЖКХ Сергей Бульбас.

Банки тоже не спешат инвестировать деньги в ремонт домов. Потому что согласно закону членство в ОСМД является добровольным. Следовательно, если сегодня такое объединение возьмет кредит, завтра все члены могут выйти из него и банку будет не у кого требовать долг.

"Во-первых, объединение совладельцев - это юридическая структура, которая имеет статус неприбыльной организации. Для банков не понятно, где будут браться деньги для покрытия кредитов. Второе: банк любит за что-то подержаться. И понятно, что люди не готовы закладывать свои квартиры для того, чтобы обеспечить модернизацию дома", - говорит заместитель руководителя проекта IFC “Энергоэффективность в жилищном секторе Украины" София Линн.

Чтобы снизить риски банков, эксперты предлагают выдавать кредит под гарантии государства, органов местного самоуправления, или других заинтересованных компаний.

ubr.ua

Теги та ключові фрази
стоимость цена индивидуального теплового пункта в многоэтажке в Украине, сколько стоят столярные работы у вінечі двері та вікна у цихах увінеці, сколько стоит утеплить девятиэтажку в украине, сколько стоит монтаж тепло отсечки, стоимость утепления многоэтажных домов, новые материалы для утепления многоэтажек, цена квметра обшивки дома пенопластом, цена утепления девятиэтажки, к кому обратиться чтобы утеплили многоэтажный дом в украине, стоимость на замену насоса девятиэтажка украина


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку

Додайте коментар, висловіть свою думку

МИХАИЛ | 17.11.2011 17:10:01

Я НЕ ЗНАЮ ГДЕ ГОСРОВЕТ ВОЗЬМЕТ ДЕНЬГИ НО НА СЛЕДУЮЩИЙ ГОД НАМ ОБЕЩАЛИ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ДОМ. У НАС ОСББ. ИМЕННО ТАК КАК ВЫ ПИШЕТЕ. НАМ ОЧЕНЬ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО ГДЕ ОНИ ВОЗЬМУТ 1,5 МИЛИОНА ГР. МОЖЕМ ЛИ МЫ УЧАСТВОВАТЬ В ЭТОМ ПРОЭКТЕ, ЕСЛИ МОЖНО ТО ПОДСКАЖИТЕ. Я ЯВЛЯЮСЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ОСББ. СПАСИБО.

[Відповісти]

   Сторінки: 1



KINOafisha.ua - фільми в кінотеатрах.  Шукай роботу на JOB.ukr.net. Музика на PLAY.ukr.net. Усі новини спорту на UKR.NET.

 

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

Інші статті
11.08.2017р.

Міфи зовнішнього утеплення панельних будинків

Утеплення окремих квартир з боку фасаду багатоповерхових житлових будинків, крім недовгострокового позитивного ефекту для мешканців цієї квартири, має низку істотних недоліків, що не дають можливості рекомендувати такий тип утеплення для масового застосування.

01.07.2016р.

Де потрібна теплоізоляція?

Після введення нових будівельних норм, що посилили вимоги до теплозахисту, правильне використання якісної теплоізоляції стало насущною необхідністю. Сьогодні у будівництві використовують сучасні матеріали і технології, що дають змогу зберегти тепло ефективніше. Це, наприклад, складні тришарові конструкції із залізобетонних панелей, блоків легкого бетону, цегли з обов'язковим середнім шаром із теплоізоляції, а також багатошарові системи фасадного утеплення – вентильовані фасади і системи "мокрого" типу.

15.04.2016р.

Сонячні колектори на основі природних теплоізолювальних структур

Сучасні сонячні повітряні колектори ефективно нагрівають повітря і цілком задовільно опалюють приміщення у весняну та осінню пору. Однак роль сонячних колекторів при осушуванні стін неопалюваних приміщень досі недооцінена. Адже взимку можна заощадити значну кількість дорогих викопних енергоносіїв, припинивши опалення незадіяних готельних чи навіть житлових приміщень. Повітряні колектори є простими і надійними пристроями, які час від часу потребують профілактики.

При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.