Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Останні новини
Останні новини
«Снєжка-Україна» реконструює й розширює виробничий цех з виготовлення фарб
19.09.2019р.

20 років на українському ринку працює ТзОВ...

Черговий (№ 4) номер газети "БудЕксперт" вже у продажу
16.08.2019р.

Газету "БудЕксперт" купуйте у кіосках та...

Розписані стіни у лікарні – це ефективна кольоротерапія для дітей
05.08.2019р.

У четвер, 1 серпня, у Хмельницькій міській дитячій...

Українці встановили вже 12 тисяч домашніх сонячних електростанцій
30.07.2019р.

Близько 12 тисяч домогосподарств в Україні...

3996
25.02.2016р. |
Як швидко і правильно продати квартиру

Як швидко і правильно продати квартиру

 

Якщо ви вирішили продати квартиру і не хочете затягувати цей процес, скористайтеся такими порадами.

 Етапи продажу

Щоб продати квартиру, необхідно спочатку підготуватися до цієї процедури.

1. Вивчити наявну пропозицію на ринку. Для цього досить зайти на сайти великих агентств нерухомості і в параметрах пошуку ввести дані, схожі за характеристиками з вашою квартирою. У результатах пошуку подивіться, за якою ціною і чи багато подібних об'єктів виставлено на продаж.

2. Визначтеся з ціною. Якщо ви хочете продати квартиру швидко, тоді потрібно встановити конкурентну ціну. Не завищувати вартість.

3. Додайте рекламу про продаж  квартири. Для цього на сьогодні є безліч різних сайтів. При цьому варто вибирати найбільш рейтингові – немає сенсу витрачати час на створення і публікацію оголошень на сайтах з низькими показниками відвідуваності.

4. Підготуйте квартиру до ознайомлення та огляду. Для цього варто прибрати зайві речі, а, можливо, і зробити косметичний ремонт, якщо об'єкт – у поганому стані.

5. Підготуйте документи для продажу. Після появи покупця можна розпочинати збір потрібних документів.

Документи для продажу квартири

Щоб продати квартиру, потрібно на момент укладання угоди мати підготовлений пакет документів, а саме:

- оригінал паспорта. Якщо право власності на об'єкт мають кілька людей, то надаються і їхні паспорти. Якщо продавцем квартири є не громадянин України, то необхідно нотаріально завірити переклад паспорта.

- оригінали ідентифікаційних кодів всіх власників об'єкта нерухомості;

- свідоцтва про народження дітей, паспорти ( від 16-ти років), ідентифікаційні коди (від народження), якщо діти є власниками нерухомості;

- дозвіл органів опіки на відчуження об'єкта нерухомості в інтересах неповнолітніх дітей чи недієздатних осіб;

- документ, що підтверджує право власності на об'єкт нерухомості з позначкою БТІ про реєстрацію права власності та електронною поміткою;

- технічний паспорт об'єкта нерухомості.

- для продавця, який перебуває (перебував) у шлюбі, свідоцтво про реєстрацію шлюбу (свідоцтво про розірвання шлюбу, свідоцтво про смерть чоловіка тощо);

- заява дружини (чоловіка) про згоду на відчуження об'єкта нерухомості, що перебуває у спільній власності, нотаріально оформлене, якщо один з подружжя відсутній на підписанні договору. Згоди чоловіка чи дружини не потрібно, якщо правовстановлюючим документом є: спадщина (за законом чи заповітом), дарча, квартира була приватизована чи придбана до шлюбу.

Якщо продається частина квартири, необхідна заява учасників спільної дольової власності про відмову реалізувати своє право переважної покупки частки права власності на об'єкт нерухомості або підтвердження повідомлення усіх співвласників про продаж частки в праві на об'єкт нерухомості, що перебуває у спільній дольовій власності.

- експертна оцінка квартири: документ замовляється у незалежного оцінювача і дійсний 6 місяців;

- форма №3, яку можна отримати в ЖЕКу. Дійсний такий документ до 10-ти днів, де вказуються особи, зареєстровані в квартирі;

- довідка про відсутність заборгованості за комунальні послугиї також можна замовити уЖЕКу чи ОСББ);

- довідка про відсутність заборгованості з «Київенерго» і «Київгазу», якщо у квартирі встановлена ​​газова плита;

аявність рахунку в банку, оскільки продаж нерухомості вартістю понад 150 тис. грн відбувається через банк. Довідка про отримання коштів у рахунок оплати квартири від покупця надається нотаріусу для відчуження майна;

опомога ріелтора

Щоб швидко і вигідно продати квартиру простіше звернутися до професійного ріелтора, який не лишезможе визначити адекватну вартість квартири, але й продати її у короткі терміни. Для цього варто відповідально підійти до вибору фахівця.

«В першу чергу,варто звертати увагу на «вік» ріелторської компанії: що довше агентство працює на ринку – то надійніше. Потрібно поцікавитися, наскільки розвинена мережа агентства, чи розташовані офіси у зручних для клієнтів місцях, чи обладнані вони сучасною технікою» тощо.

 

Джерело: https://blagovist.ua/uk/articles/4654

 

Теги та ключові фрази
як безпечно продати квартиру, як правильно продати приватизовану квартиру
Більше статей за тегами
  • продаж нерухомості
  • послуги ріелтора
  • укладання угоди
  • ріелтор
  • вартість квартири


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку

Коментарів немає, будьте першими та розпочніть дискусію


   



KINOafisha.ua - фільми в кінотеатрах.  Шукай роботу на JOB.ukr.net. Музика на PLAY.ukr.net. Усі новини спорту на UKR.NET.

 

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

Інші статті
17.07.2019р.

Для того, чтобы грамотно продать загородный дом, следует: узнать цену, определится стоит ли привлекать риелтора, показать дом, подготовить документы

27.02.2019р.

Особенности интерьера частного дома

Дом – место, куда хочется возвращаться, чтобы восполнить силы и зарядиться энергией. Он ассоциируется у нас с чувством защищённости и гармонии. И ничто не влияет на ощущения так сильно, как дизайн интерьера, отражающий предпочтения хозяев жилища.

13.12.2018р.

SAN FRANCISCO Creative House — новый жилой комплекс в Святошинском районе Киева

SAN FRANCISCO — жилой комплекс, который строится в прогрессивном районе с развитой инфраструктурой. Расположен вдоль одной из главных транспортных артерий столицы — проспекта Победы. Доехать до Крещатика можно в течение 15 минут. Жилой комплекс привлекает инвесторов уникальной архитектурой, качеством концепции, продуманными планировками, инновационными технологиями и благоустроенной придомовой территорией.

27.07.2018р.

Топ 10 проектов домов построенных на склоне

Неровности земельного участка, безусловно, увеличивают сложность размещения и строительства на нём дома, но внешний вид, возведённого с соблюдением необходимых строительных норм, строения всё окупает. Дома на склонах выглядят эффектно и может быть поэтому многие загораются идеей: А не построить ли и мне что-нибудь подобное?

При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.