Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери

 


 
Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

815
13.05.2013р.
Зниження цін призвело до активізації ринку торгової нерухомості Харкова
У період з квітня 2012 р. до квітня 2013 р. ціни торговельної нерухомості Харкова знизилися в середньому на 3,4% - з $1483 до $1433/кв. м, що призвело до активізації покупців на даному ринку. 

За словами керівника компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)» Світлани Якимової, протягом останніх п'яти років вартість торгової нерухомості поступово знижувалася, проте до недавнього часу, все ж була далека від ринкової. Більшість продавців торгових площ продовжували тримати завищену ціну через відсутність реальних покупців. Однак якщо угода відбувалася, то її рівень торгу іноді досягав 30%. «За минулий рік реальна кількість угод купівлі-продажу збільшилася майже в два рази, і це, у свою чергу, послужило поштовхом для зниження середньої по ринку ціни торгових площ», - повідомила Якимова.

Як зазначила керівник ХАН, найбільш затребуваними в Харкові є торгові приміщення невеликої площі - від 50 до 70 кв. м. В основному їх купують для ведення роздрібної торгівлі. При цьому основними критеріями вибору з боку покупця виступають не стільки район міста, скільки розташування в місцях з високою прохідністю та інші характеристики, що впливають на швидку окупність об'єкта, у тому числі, рівень орендних ставок, популярність і технічний стан об'єкта.

Незважаючи на збільшення рівня попиту, конкуренцію операціям купівлі-продажу, як і раніше, становить оренда торгових площ, підкреслила експерт. За словами Якимової, в даний час на кожну покупку припадає близько 5 угод оренди. Найбільш цікаві з точки зору харківських орендарів приміщення площею від 20 до 60 кв. м. Це обумовлено, в першу чергу, великою кількістю в Харкові дрібного роздрібного бізнесу, низькою платоспроможністю підприємців або їх небажанням вилучати велику суму грошей з обігу. У середньому оренда торгового приміщення у Харкові обходиться в 100 грн/кв. м.

Згідно з прогнозом рієлтора, в 2013 р. активізація ринку торговельної нерухомості продовжиться, однак це пожвавлення не спричинить збільшення вартості торгових площ і зростання орендних ставок, так як зараз вони максимально наближені до ринкових.

Джерело: building.ua

Теги та ключові фрази
www.budexpert.ua
Більше новин за тегами


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку



Коментарів немає, будьте першими та розпочніть дискусію


   



KINOafisha.ua - фільми в кінотеатрах.  Шукай роботу на JOB.ukr.net. Музика на PLAY.ukr.net. Усі новини спорту на UKR.NET.

 

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.