Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери

 
 
 


 
Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

49
12.11.2021р.
Власників самобудів зобов’яжуть заплатити земельний податок

Так, держбюджет щорічно поповнюватиметься десятками мільярдів гривень від продажу вже фактично втрачених для громад забудованих земельВласників будинків і споруд, які зведені на землях державної і комунальної власності, позбавлять можливості набувати права власності на такі будівлі.

В Україні легалізувати самобуди можна буде тільки після покупки земельної ділянки, де побудована самовільна забудова, і платити земельний податок. Нововведення прописані в проект закону над яким працювали в Госгеокадастре. Відповідний документ був опублікований на офіційному сайті відомства для громадського обговорення.

У Госгеокадастре констатують, що все зведене на земельній ділянці – власність власника ділянки.

У Цивільний кодекс проектом будуть внесені такі зміни:

  • за власником земельної ділянки закріплюється право власності на всі побудовані на даній ділянці будівлі і споруди;
  • виключена можливість визнавати право власності на самовільно збудовану нерухомість за вердиктом суду;
  • в разі припинення права користування земельною ділянкою, де споруджено будинок, власник земельної ділянки зможе зажадати від власника будівлі його знесення і приведення земельної ділянки в початковий стан (до надання в користування);
  • власник земельної ділянки / власник нерухомості зможуть вимагати продажу ділянки з нерухомістю як єдиного цілого на аукціоні & ndash; виручку поділять між собою.

У Земельний кодекс будуть внесені такі зміни:

  • власники самобудів, розташованих на земельних ділянках державної / комунальної власності зможуть викуповувати такі ділянки;
  • передбачено розстрочення платежу до 7 років (якщо ціна земельної ділянки перевищує 500 тис. грн, але перший платіж – не менш як 500 тис.грн), можлива і дострокова сплата.

У держкадастрі вважають, що майже всі забудовані земельні ділянки можна буде залучити до оподаткування земельного податку. А держскарбниця щорічно поповнюватиметься десятками мільярдів гривень від продажу вже фактично втрачених для громад забудованих земель.

Власникам житлових будинків та індивідуальних гаражів, побудованих на державних чи комунальних земельних ділянках не варто нервувати, – ділянки перейдуть у власність власників зазначеної нерухомості автоматично і безкоштовно.

Зараз є два варіанти легалізації самобуду, побудованого на земельних ділянках державної та комунальної власності:

  • судовий порядок;
  • через районні адміністрації (при собі потрібно мати заяву і пакет документів: оригінал і копію технічного паспорта; фотокопію і оригінал державного акту; копію та оригінал декларації з ДАБК; завірені копії паспорта та ідентифікаційного коду; квитанції про оплату держмита; Рішення міської / сільської ради про присвоєння адреси).

 

https://pbe.ua/nalog-s-samostroev-78

Теги та ключові фрази

Більше новин за тегами
  • самобуд
  • земельний податок


Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку






При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.