Закрити

  Авторизація

Логін
Пароль
Запам'ятати на 2 тижні?

Забули пароль?
Якщо ви незареєстровані, пройдіть реєстрацію



Партнери

 
 
 



 
Програма БудЕксперт
Програма БудЕксперт
БудЕксперт від 23.11.2013
Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку, металопластикові вікна та вхідні броньовані двері
БудЕксперт від 09.11.2013
Купівля житла у Львові, кредит на енергозбереження, тепла плівкова підлога
БудЕксперт від 26.10.2013
Програма іпотечного кредитування житла, сонячні колектори
БудЕксперт від 12.10.2013
Кредит під заставу майна, утеплення житла екологічно чистою фітоплитою з очерету
БудЕксперт від 28.09.2013
Обмеження готівкових розрахунків, теплоізоляція даху мінеральною ватою
БудЕксперт від 21.09.2013
Тепле житло на ринку нерухомості, конденсаційний газовий та твердопаливний котли
Дах - Покрівельні матеріали
Укладання металочерепиці, утеплення
Дах - дерев'яна конструкція
Обробка деревини, покрівельний пиріг
Цегла як будівельний матеріал
Виробництво, технічні характеристики
Ринок камінів
Паливо для камінів, обслуговування, дизайн
Металопластикові вікна
Виробництво, вибір, експлуатація
Бруківка
Виробництво, укладання, дизайн
Сонячні колектори
Принцип дії, монтаж, обслуговування
Як встановити басейн власноруч і лише за годину?
Встановлення та догляд
Двері – візитна картка помешкання
Встановлення та догляд
Утеплення будинку пінопластом
Експлуатація та догляд
Утеплення будівель
Утеплювальні матеріали, технології, види утеплювачів
Каналізація приватного будинку
Опис, вимоги, монтаж
Автоматичні гаражні ворота
Типи, конструкція, автоматика воріт
Електроінструменти
Дрилі, лобзики, болгарки, перфоратори, шуруповерти
Кахельна плитка
Перевірка якості, укладка, догляд
Розумний будинок
Проектування системи, управління, безпека
Фільтри для води
Види фільтрації, різновиди, виробники та ціна
Водовідведення та зберігання води
Труби, баки для води
Мансардні вікна
Конструкція, аксесуари, користування
Натяжні стелі
Види, монтаж, оздоблення, вартість та догляд
Вибір душової кабіни
Тип кабін, встановлення, догляд
Вибір каміна
Топки, облицювання, аксесуари, обслуговування
Опитування
Опитування

Чи корисний для Вас портал БудЕксперт?

66
07.06.2022р.
Ринок нерухомості під час війни: державна підтримка для відновлення економіки


Попри війну в України, яка триває вже понад 100 днів, на ринку нерухомості проглядаються перші позитивні зміни. Наразі вони спостерігаються у відносно безпечних регіонах країни. Та навіть такий здвиг важливий для підтримки національної економіки.

3326

Як розповіли експерти із Корпорації Нерухомості РІЕЛ редакції 24 каналу, обнадійливі меседжі лунають не лише від будівельників, що відновили будівництво чи запустили відділи продаж, а й від української влади. Законодавчі ініціативи у сфері містобудування, нові програми з відновлення житла та відкриття довгоочікуваного Реєстру нерухомості сприятимуть укладанню нових угод та як наслідок – підтримці економіки України.

Державна підтримка для відновлення реального сектору економіки

Як розповіли представники КН РІЕЛ, зараз уряд України готує запуск іпотечної програми, різних видів банківського кредитування та появи іпотечних фондів, на які чекали понад 10 років. Все це дасть можливість отримувати дешеві гривневі кредити під 3 або 5%.

Відповідні програми запрацюють протягом 2 – 3 місяців після перемоги України у війні. Тоді держава зможе відшкодовувати ці відсотки, банки зможуть кредитувати, а ринок нерухомості запрацює у повному обсязі.

Говорячи про повернення інвестицій у будівельну галузь, генеральний директор Корпорації Нерухомості РІЕЛ Ростслав Мельник зазначає, що масові вкладання у житло відновляться тільки тоді, коли інвестори матимуть стабільний і регулярний дохід у майбутньому.

Він додає, що важливо слідкувати й за тим, якого сценарію розвитку економіки дотримуватиметься Україна в післявоєнний час. У залежності від обраної моделі буде зрозуміло, як швидко відновиться економіка, а будівельна галузь зможе продовжити свій розвиток.

Однак вже сьогодні держава оголосила не тільки для будівельників, а й для всіх підприємств різних галузей, які працюватимуть та мають в наявності застави, можливості взяти до 60 мільйонів гривень кредитів для поповнення обігових коштів,
– зазначає Мельник.

До того ж з боку держави пропонуються й різні моделі зі зменшення податкового навантаження. Усе заради того, аби бізнес запрацював якомога швидше.


Нові ініціативи уряду, які сприятимуть підтримці будівельної галузі

Українська влада висунула пропозицію дозволити державі викуповувати у забудовників квартири, щоб підтримати будівельну галузь. Утім, додає девелопер, це не зовсім правильний крок, оскільки регулювання чи встановлення цін з боку держави є прямим втручанням у цілий сектор економіки.

Держава має надати можливості для придбання квартир переселенцям чи тимчасово переміщеним громадянам, а не купувати для них житло,
– ділиться думками Мельник.

Щодо ініціатив, які повинні бути врегульовані належним чином, Мельник згадує про встановлення коефіцієнтів на втрачене житло. Так, в уряді працюють над варіантами розрахунків, які дозволять отримати житло чи компенсацію за нього рівноцінно пошкодженому. Тобто, якщо людина втратила квартиру, наприклад, у Броварах, вона не зможе її придбати у центрі Києва.

Можу припустити, якщо людина втратила житло, і можна розрахувати цю вартість, їй треба надати можливість цю суму отримати для прийняття подальшого рішення та вибору місця нового проживання, хоча є, напевно, якісь моменти, про які ми не знаємо,
– додає генеральний директор
 КН РІЕЛ. 

Він наводить приклад, що наразі багато людей можуть забрати гроші та виїхати зі Сходу України. Тоді, приміром, буде втрачено такий мегаполіс, як Харків. Це варто передбачити заздалегідь.

Відбудова України: скільки часу піде на відновлення міст

Невдовзі почне діяти державна програма по відновленню житла. Проте на це знадобляться роки.

На мій погляд, приблизно за 2 роки Київська область може бути відновлена до стану довоєнного періоду,
– зазначив Мельник.

Що стосується таких міст, як Харків і Маріуполь, на їхню відбудову знадобиться значно більше часу. Ймовірно, частину фінансування візьмуть на себе західні партнери. Й стосуватиметься це відновлення не стільки житлових будинків, скільки систем електро- та газопостачання та каналізаційних систем.

Орієнтовно, через 4 – 5 років українські мегаполіси можуть стати абсолютно новими сучасними містами, які будуть зроблені по-новому, з використанням новітніх технологій. І вже після цього почнуть будувати дороги та житло.


https://realestate.24tv.ua/rinok-neruhomosti-pid-chas-viyni-derzhavna-pidtrimka-dlya-vidnovlennya_n1996702

 




Поділіться цією інформацією в соцмережах, дякуємо за популяризацію порталу:
Також Ви можете:

Додати до закладок Підписатись Версія для друку






При використанні матеріалів посилання на www.budexpert.ua (для інтернет ресурсів з гіперпосиланням) обов'язкове.